هذا هو آخر تحديث للإنشاءات لـ سكينة عند ميدان بيركلي، المبنى الشرقي (المرحلة الثانية) في شارع أوردسول لين، سالفورد.
إذا كنت تتطلع إلى الاستثمار في عقارات مانشستر أو تتبع تقدم أصولك، فإن العمل في الموقع يستمر بوتيرة استثنائية.
نفخر بالإبلاغ عن أن هذا التطوير الفاخر الرائد يجري حاليًا قبل 14 أسبوعًا من برنامج البناء الخاص به. في الأسبوع 93 من أصل 130، يسير البناء بثقة نحو تاريخ الانتهاء المستهدف في أوائل سبتمبر 2026.
هذا كل ما حدث في الموقع خلال الشهر الماضي.
سقف المستوى 4
تقدم الإنشاءات: ما الذي يحدث في الموقع؟
واجهة وأعمال الطوب الخارجي
- تم الانتهاء من الأعمال الرئيسية: تم الانتهاء من جميع أعمال الواجهات الخارجية، والعتبات، والتركيبات، والتنظيف الاحترافي، وتطبيق المعجون.
- فك الرافعات الشوكية تم بنجاح فك و إزالة خمس وعشرين رافعة صواري من الموقع حتى الآن، ليتبقى واحدة فقط. تستمر أعمال تركيب ألواح الطوب الواجهة بمنسوب منخفض في التقدم بسلاسة على الواجهة الشمالية.
- تركيب شرفة: تم تركيب 126 شرفة خارجية رائعة من أصل 143 شرفة بالكامل. وفي الوقت نفسه، تتقدم أعمال الشرفات الحاملة للأرض والأعمال الخارجية بشكل جيد على الواجهة الشرقية.
- أسطح المزارات بعد إزالة الرافعة الخارجية، تقدم العمل في درابزين السقف وقواعد الأعمدة والعزل المائي لسطح سلم الهروب إلى المستوى السادس. كما أن عزل السقف وتبليط التراس يتقدمان عبر المستويات 4 و 5 و 6.
تجهيزات الشقق الفاخرة والتقدم الداخلي
- عمل المستوى الأعلى: تجارة داخلية نشطة جدًا في الطوابق العليا. الأرضيات الفاخرة، وتكسية الجدران والأرضيات، والأعمال الخشبية الثانوية تتقدم عبر المستويات 6 و 7 و 8. جميع المطابخ وأرضيات الفينيل الفاخر (LVT) مكتملة بنسبة 100 في المائة.
- التزيين والتصليح: تتقدم أعمال التشطيب النهائي وأعمال النجارة النهائية إلى شقق المستوى 5. في الوقت نفسه، انتقلت أعمال التنظيف الأولية للمباني، والسجاد، ومانعات التسرب السيليكونية، وما قبل المعاينة إلى المستوى 4. تجري أعمال المعاينة النهائية لشقق المستوى 3، وتنظيفها الأخير استعدادًا للتسليم.
- المناطق المشتركة والاستقبال: استلمت منطقة الاستقبال الرئيسية مفروشاتها الأساسية وخضعت لعملية تنظيف شاملة من قبل المقاول. اكتمل تركيب ألواح الجبس في جميع الممرات الهابطة والمصاعد، وتم تركيب الألواح السفلية للجدران في الممرات حتى الطابق السادس.
المرافق، البنية التحتية، واختبار الجودة
- رافعات وسلالم تمت إزالة الرافعة الجنوبية بنجاح من بئر السلم الطارئ لإفساح المجال لتركيب سلالم الهروب القادمة، بينما تم بالفعل تغليف السلالم الشمالية بالكامل بالجبس وتنعيمها.
- القوة والماء أعمال الميكانيكا والكهرباء (M&E) للمرحلة الثانية تتقدم في الطابقين السابع والثامن، مع تشغيل الإضاءة رسمياً. تم تركيب عدادات الكهرباء والمياه في جميع الطوابق. اكتملت أعمال التشغيل للمياه والكهرباء بالكامل حتى الطابق السادس بما في ذلك، مما يبقينا متقدمين بشكل جيد على جدول أعمال التشطيب.
- اختبار صارم للموقع جارٍ إجراء اختبارات الأداء لضمان أعلى معايير البناء. تم الانتهاء بنجاح من اختبارات الصوت في جميع الشقق. كما تم تنفيذ اختبارات نفاذية الهواء في 210 شقة، محققة متوسط درجة استثنائية بلغ 2.92، مما يدل على عزل فائق وكفاءة في استهلاك الطاقة.
ما هو القادم الشهر المقبل
في فترة التقرير القادمة، ستركز فرق الإنشاءات لدينا على:
- إتمام تركيب الألواح الطينية المتبقية، وتنظيف الواجهة النهائي، وإزالة برج التسلق الأخير.
- الانتهاء من تركيب سلالم الهروب الإنشائية وأعمال الجبس المرتبطة بها.
- استكمال تجهيزات الشقق على مستوى عالٍ، والتشغيل التجريبي للنظام، وتجهيز الطابقين السابع والثامن للدهان.
- النهوض بتنظيف الشقق، ووضع السيليكون، والسجاد، وروتينات إصلاح العيوب.
- بدء فحوصات العملاء من شقق مكتملة.
- تركيب الشرفات المتبقية للوصول إلى إتمام بنسبة 100 بالمائة.
- وضع اللمسات الأخيرة على رصف تراس السطح، وتركيب أثاث مفصل حسب الطلب في مناطق الاستقبال والمساحات المشتركة، وتوسيع أعمال التبليط الخارجي.
التصميم، السلامة، ومراقبة جودة البناء
- ضمان جودة صارم يحافظ فريق موقعنا على معايير دقيقة. تم تسجيل 8,560 طلبًا مذهلاً لضمان الجودة (QA) في بوابة التتبع الرقمية لدينا حتى الآن عبر مرحلتي التطوير.
- فحص الامتثال المستقل تم بنجاح إجراء فحوصات التحكم في المباني (سترومــا) وضمان البناء (بلد زون) خلال الشهر الماضي، وقد أظهرت امتثالاً ممتازاً وعدم وجود أي مشاكل إنشائية. كما تم الانتهاء من فحوصات سلامة الحريق لنظام الجدران الخارجية (EWS1)، مع معالجة استفسارين بسيطين حاليًا بكفاءة.
- شروط التخطيط: يُظهر متتبع التخطيط الخاص بنا أن جميع الشروط قد تم الوفاء بها بالكامل، باستثناء بيانات التحقق الروتينية المتعلقة بإتمام المرحلة الثانية (مثل سجلات المعالجة وتخفيف الضوضاء، والتي تم تقديمها بالفعل للموافقة النهائية).
لماذا تستثمر في ترانكيلتي في بيركلي سكوير، سالفورد؟
بمتوسط قوة عاملة يومية بلغت 121 عاملاً، ووصلت إلى ذروتها عند 131 عاملاً هذا الشهر الماضي، وشهر آخر مثالي خالٍ من حوادث السلامة التي تستوجب الإبلاغ (RIDDOR)، لا يمكن إنكار الزخم في بيركلي سكوير.
إن التقدم بـ 14 أسبوعًا عن الجدول الزمني يتيح لنا الدخول في المراحل النهائية من المشروع بثقة مطلقة. يضمن ذلك أن كل شقة تلبي المعايير الممتازة والفاخرة التي يتوقعها مستثمرو سكان مجموعة Heaton على حد سواء. لا تزال سالفورد واحدة من أسرع مناطق العقارات نموًا في المملكة المتحدة، ويمثل ميدان بيركلي قمة المعيشة العصرية الفاخرة على حافة وسط مدينة مانشستر.
تابعونا لمعرفة تحديثات البناء التالية مع اقترابنا من خط النهاية.
تحدث معنا!
لمزيد من المعلومات حول هدوء مانشسترقم بزيارة صفحتنا المخصصة:
هدوء مانشستر
لا تتردد في الاتصال بنا مباشرة على:
01942 931300 // المبيعات@heatongroup.co.uk // جدولة مكالمة // حجز موعد للمشاهدة
