موقع: مانشستر
لماذا تشتري مانشستر?
إذا كنت مستثمرًا تبحث عن موقع يحقق عائدًا مرتفعًا في المملكة المتحدة، فلا تبحث أبعد من مانشستر. إنها مركز مدينة سريع النمو مع نمو سكاني سريع وسوق عقارات مربحة.
أصبح الاستثمار في العقارات في مانشستر فرصة جذابة للمستثمرين الأجانب الذين لا يريدون تفويتها. ومن المتوقع أن يتجلى النمو المتوقع في مانشستر في عدد سكانها المتزايد، والذي من المتوقع أن يصل إلى 625 ألف نسمة بحلول عام 2030. ومع وجود 10700 عقار قيد التطوير، فإن هذا الخلل يعني أن إيجارات العقارات وأسعار المساكن في أعلى مستوياتها على الإطلاق.
ولكن هذا ليس كل ما تقدمه مانشستر؛ فهي تتمتع أيضًا ببنية تحتية عالمية المستوى، وفرص عمل رائعة، واقتصاد مزدهر.
هل بيعت عقارك بعد؟ يمكنك القراءة أدناه للحصول على مزيد من المعلومات حول الاستثمار في العقارات في مانشستر.
الطفرة الاقتصادية والنمو الاستراتيجي
تقدر قيمتها بأكثر من 6 مليار جنيه استرليني سنويايشهد اقتصاد مانشستر نموًا بفضل مركز المدينة المزدحم.
وفقًا لـ Oxford Economics، تبلغ قيمة الاقتصاد الإقليمي أكثر من 62 مليار جنيه إسترليني، وتشهد المدينة خلقًا سريعًا للوظائف. ومن المتوقع أن يستمر النمو عند 16.4% على مدى السنوات الخمس المقبلة.
تُعَد مانشستر أرضًا خصبة للشركات الناشئة التي تتجاوز قيمتها مليار جنيه إسترليني، كما تستضيف شركات عالمية عملاقة مثل أمازون ومايكروسوفت، مما يعزز جاذبيتها للمستثمرين المحليين والدوليين.
تعد مانشستر أيضًا نقطة جذب لسوق الطلاب الراغبين في التأجير، حيث يوجد أكثر من 100 ألف طالب في المدينة، كما تتمتع بالحياة الليلية النابضة بالحياة، وبعض أفضل الجامعات في المملكة المتحدة، مثل جامعة سالفورد وجامعة مانشستر؛ يمكن أن يكون سكن الطلاب خيارًا ممتازًا للاستثمار العقاري في مانشستر.
نمو أسعار العقارات
يوفر الاستثمار في سوق العقارات في مانشستر فرصة واعدة لتحقيق عوائد مرتفعة. ومع ارتفاع أسعار المساكن بمعدل أسرع من المتوسط الوطني، يمكن للمستثمرين توقع عوائد كبيرة مدعومة بالنمو الاقتصادي القوي في المدينة.
مشروع الطاقة الشمالية
يعزز دور مانشستر في مشروع نورثرن باورهاوس مكانتها كقوة اقتصادية، مما يجعل الاستثمار العقاري في مانشستر أكثر جاذبية. يهدف مشروع نورثرن باورهاوس المدعوم من الحكومة إلى تعزيز النمو الاقتصادي في جميع أنحاء الشمال، وتعزيز إمكانات الاستثمار في مانشستر.
مانشستر الاتصال
تساهم شبكات النقل العام الواسعة داخل المدينة، فضلاً عن خطوط السكك الحديدية والطرق والمواصلات الجوية المريحة مع بقية المملكة المتحدة والعالم، في نجاح المدينة وجاذبيتها للناس والشركات.
مطار مانشستر
استكمل مطار مانشستر مشروع خطته الرئيسية الذي تبلغ تكلفته مليار جنيه إسترليني، وهو المطار الوحيد في المملكة المتحدة الذي يضم مدرجين خارج لندن. وهو البوابة الدولية إلى شمال إنجلترا ويشكل عاملاً مهمًا في جاذبية مانشستر للطلاب والشركات الدولية.
الترام وشبكة الحافلات مترولينك
يربط الترام Metrolink كل مكان في وسط مدينة مانشستر بالمناطق المحيطة بها من خلال خدمة ميسورة التكلفة وسهلة. يتم إجراء أكثر من 40 مليون رحلة بالترام سنويًا إلى 100 محطة في جميع أنحاء المنطقة، بما في ذلك أماكن شهيرة مثل تشورلتون وديدسبري وألترينشام ومطار مانشستر وغير ذلك الكثير.
شبكة القطارات
تتيح محطات مانشستر بيكاديللي وفيكتوريا وأكسفورد رود الوصول إلى بقية أنحاء البلاد، وتوفر سفرًا سهلاً إلى المدن الكبرى الأخرى، بما في ذلك لندن وبرمنغهام، وبعض مناطق الجمال الأكثر طلبًا في المملكة المتحدة مثل بيك ديستريكت وليك ديستريكت.
مواعيد القطارات من مانشستر:
شبكة القطارات:
لندن: 2 ساعة(ساعات) 8 دقيقة(دقائق) برمنغهام : 1 ساعة(ساعات) 32 دقيقة(دقائق) إدنبره : 3 ساعات 4 دقائق منطقة بيك: 0 ساعة(ساعات) 43 دقيقة(دقائق) منطقة البحيرة: 1 ساعة(ساعات) 0 دقيقة(دقائق)
