多年来，英国的房地产投资市场一直吸引着全球买家的目光。英国强劲的经济、稳定的政治局势以及外国投资者进入市场的便利性，都使英国对投资者极具吸引力。¹
现在，新总统入主白宫，随着特朗普第二次担任总统，我们看到更多的美国投资者将目光投向了英国的房地产投资。
美国投资者在英国房地产投资中的占比上升
美国投资者对英国房地产市场的兴趣并不是一个新现象。事实上，最近的一项研究发现，英格兰和威尔士有超过 12,400 处房产为美国人所有。此外，英国房产的美国投资者数量同比增长了 5.5%。²
传统上，伦敦是外国投资者的热土，但现在情况已经发生了变化。曼彻斯特等城市正通过重建项目变成房地产投资的天堂。³
伦敦以外的购房出租开发项目具有极具竞争力的入市门槛、出色的租金收益和诱人的投资回报率，因此难怪会如此吸引外国投资者，尤其是来自美国的投资者。⁴
特朗普当选总统有何影响？
特朗普就任总统后，越来越多的美国投资者开始关注英国房地产市场，原因有很多：
提高贸易关税
特朗普总统承诺对国际商品增加至少 10% 的额外征税。中国将首当其冲，其商品将被加征高达 60% 的关税。
英国可能也会受到影响，但程度不同，因此美国投资者可能会将英国房地产投资视为比世界其他地方更好的选择。⁵
经济问题
目前，美国在通货膨胀、利率和特朗普总统的财政政策方面存在着巨大的不确定性。
因此，在英国等局势较为稳定的国家进行房地产投资对美国投资者来说更具吸引力。⁶
高质量发展
在英国的大量美国投资者都是高净值人士，因此他们可能在寻找品质卓越的高端投资。
越来越多的楼盘增加了附加设施，如游泳池、健身房和其他炙手可热的设施，这使得它们对富有的美国投资者更具吸引力。⁷
特朗普的分裂效应
我们无法回避的事实是，特朗普本身就是一个分裂性人物，在全球范围内吸引着同样多的崇拜和厌恶。
那些不想在特朗普总统任期内经营房地产的美国投资者可能会将房地产投资的目光投向英国，因为他们认识到稳定的政治格局和金融市场使英国成为比特朗普执政下的美国更好的选择。⁸
与希尔顿集团一起进行英国房地产投资
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伦敦在许多美国投资者心目中仍占有一席之地，但在英国房地产投资方面，曼彻斯特等北部城市的表现已开始超越首都。⁹
希顿集团在英格兰北部拥有 50 多年的房地产开发经验，可以帮助您在该地区寻找下一个英国房地产投资项目。
我们目前在大曼彻斯特地区有两个令人惊叹的开发项目，分别位于 伯克利广场 曼彻斯特和 宁静 曼彻斯特。这两处房产都位于备受追捧的索尔福德区，拥有迷人的河景，并可方便地前往整个城市的重建地点。
索尔福德的房地产市场近年来取得了长足的发展，该地区的房产租金收益率高达 5-7% 左右。
索尔福德作为大曼彻斯特地区最佳居住地的知名度将继续提高，因为重大改造项目将改变该地区，使其对职业人士、家庭和投资者更具吸引力。
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