地点: 普雷斯顿

普雷斯顿的房地产投资增长迅速;该市现已成为英国住房市场的投资热点。
普雷斯顿

为何购买 普雷斯顿?

除了快速增长的人口和优越的地理位置外,普雷斯顿在以下方面也很突出 英国房地产市场比较 到其他投资热点。

首先,普雷斯顿拥有熙熙攘攘的学生群体,租金收益率高于其他地区的平均水平。 英国住房市场这里是英国国防和航空航天工业的发源地。

与曼彻斯特等大城市相比,普雷斯顿作为一个新兴城市的发展势头非常好,如果您是投资者,想在发展潜力巨大的地方套现,这里就是您的不二之选。

普雷斯顿甚至被评为 2023 年西北部最适宜居住和工作的地方(2023 年良好发展指数)。

不要错失良机,请继续阅读,了解更多原因 普雷斯顿房产投资 应该是你的首选。

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A map of Preston with a red pin
A photo of Preston town centre.
平均值投资回报率6.9%

普雷斯顿物业投资

普雷斯顿是一个隐蔽的 物业投资 普雷斯顿位于曼彻斯特和利物浦两大投资热点之间。普雷斯顿就业率高、交通四通八达、人口不断增长,因此不难理解为何普雷斯顿房产需求旺盛。事实上,我们最近推出了 普雷斯顿的交易所该项目位于市中心,拥有全新的 1 卧室、2 卧室和 3 卧室住宅。 

作为兰开夏郡最大的城市,普雷斯顿的住房无法满足其日益增长的需求;由于最近的重建计划,普雷斯顿即将新增约 20,000 个工作岗位,因此现在是投资的最佳时机。 

这里拥有英国最大的大学之一,与伦敦和西北部机场的交通十分便利。 英国住房市场 普雷斯顿的价值正在稳步上升。 

投资普雷斯顿的理由

这里有极具竞争力的租金收益率,还有一些最经济实惠的房产价格。 英国住房市场、 普雷斯顿的房地产市场正处于快速发展阶段,而且正在实施重大改造项目,因此没有理由不投资普雷斯顿的房地产。

强劲的租赁需求

普雷斯顿的租房需求达到了历史最高水平。租房者通常由年轻家庭、年轻专业人士和学生组成。 

这要归功于极具吸引力的就业机会,当然还有: 中央兰开夏大学该校约有 33000 名学生。

普雷斯顿的租金收益率高于其他地区 英国房地产市场PR1邮编的收益率为4.4%,高于平均水平。根据(PropertyData.co.uk)的数据,PR1 邮政编码的房东可望获得高达 7.1% 的收益率。

负担得起的房地产价格

普雷斯顿也是世界上最低的 英国住房市场价格.2024 年 3 月,普雷斯顿的平均房价为 16.2 万英镑,自 2023 年 3 月以来上涨了 2.7%。与之相比,曼彻斯特的房价为 23.8 万英镑。 

由于普雷斯顿的房价实惠,吸引了更多年轻买家。然而,不可避免的是 购买普雷斯顿的房屋-由于当地开发项目的实施和就业机会的增加,当地的房价会越来越高,因此现在是投资的绝佳时机。

 

 

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投资(平均收益率 6.8%)

普雷斯顿房产:繁荣的北部城市

普雷斯顿拥有 80% 的高就业率和前瞻性的思维方式,大量的就业机会和低生活成本的高品质生活吸引着年轻的专业人士。

作为金融和计算机等高价值商业领域的中心,普雷斯顿的经济每年都在不断发展壮大。 

随着最近 4.34 亿英镑的 普雷斯顿、南里布尔和兰开夏城市协议 普雷斯顿目前拥有 350 亿英镑的经济总量,随着 2024-2035 年 "普雷斯顿 35 "复兴计划的实施,普雷斯顿的经济将进一步增长。

重建与发展项目

在过去的几年里,由于普雷斯顿开展了大量的开发和改造项目,该市的经济取得了巨大的增长。 

其中包括 

  • 中央兰开夏大学总体规划 - 这是一项耗资 2 亿英镑的改造计划,旨在打造更好、更可持续的校园环境,吸引更多的潜在学生。 
  • 城市生活战略 - 这对开发商来说是一个巨大的机遇,它是在城市交易的基础上制定的,其中涉及 4.3 亿英镑的公共投资;该战略旨在打造一个基础设施升级的现代化城市。
  • 普雷斯顿车站区项目 - 目标是在车站周围打造一个商业区,为城市未来的就业和发展提供甲级办公空间和商业空间。
  • 哈里斯四分之一世代项目 - 哈里斯区是普雷斯顿的文化中心。该项目旨在改善文化和休闲机会,吸引更多消费。
  • 斯托尼门总体规划 - 该村占地 25 公顷,将按照城市协议提供 1600 多套住房,打造一个充满活力的现代化城市村庄,这对购房出租投资者来说是一个绝佳的机会。

普雷斯顿租赁市场

"(《世界人权宣言》) 英国房地产市场 由于普雷斯顿交通便利、生活成本低廉,该市的房屋出租生意十分兴隆。需求最旺盛的地区是里布勒顿(Ribbleton)、富尔伍德(Fulwood)和法灵顿公园(Farringdon Park)。 

最受欢迎的租房类型是 1-2 居室的公寓,这要归功于来自美国的蓬勃发展的学生人口。 附近大学.不过,排屋和半独立式房屋也很受欢迎。 

普雷斯顿的平均租金价格介于 625 英镑/月(房间)和 1567 英镑/月(房屋)之间。 

普雷斯顿计划外投资机会

在普雷斯顿进行计划外投资有许多诱人的优势,包括较低的初始房产投资价格、较高的资本增长和较好的租金回报。

希尔顿集团目前没有任何计划外开发项目,但我们最近完成了开发项目、 普雷斯顿的交易所 在这里可以看到,这里有 1 居室、2 居室和 3 居室的房屋可供购买出租。

为何投资英国普雷斯顿房地产市场

这里有各种诱人的机会、不断增长的经济和正在进行的开发、 普雷斯顿房产投资 不容错过。 

大多数投资者会忽略普雷斯顿,而将目光投向曼彻斯特和利物浦等周边地区更为发达的城市。然而,普雷斯顿拥有巨大的潜力,在投资机会和业主收益率方面都能超越周边地区。 

随着房价在未来几年的增长,现在投资普雷斯顿是一张黄金门票;无论是通过计划外房产投资还是购买投资性房产,都不要错过。

 

 

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A photo of the outside door at the sorting office

普雷斯顿 连接性

众所周知,连接性是决定以下设备的关键 物业投资 普雷斯顿到处都是这样的地点,你们很幸运。 

普雷斯顿位于英国的地理中心,是普雷斯顿车站的所在地,该车站是西海岸线的重要组成部分。这里距离伦敦仅两小时车程,是年轻上班族的理想选择。 

普雷斯顿站还将成为 HS2 的枢纽站,伦敦的旅行时间将缩短至 77 分钟! 

除了四通八达的火车线路外,这里还有 6 条主要的高速公路连接,并且靠近西北部的机场。 

由于 普雷斯顿哈里斯区城镇基金投资计划此外,普雷斯顿的 Animate 休闲中心等基础设施也正在建设中,以改善城市的娱乐选择。 

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火车网络:

  •  伦敦  2 小时(秒) 14 分钟(秒)
  •  伯明翰  1 小时(秒) 48 分钟(秒)
  •  曼彻斯特  小时(秒) 43 分钟(秒)
  •  爱丁堡  2 小时(秒) 24 分钟(秒)
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