地点： 普雷斯顿
为何购买 普雷斯顿?
除了快速增长的人口和优越的地理位置外，普雷斯顿在以下方面也很突出 英国房地产市场比较 到其他投资热点。
首先，普雷斯顿拥有熙熙攘攘的学生群体，租金收益率高于其他地区的平均水平。 英国住房市场这里是英国国防和航空航天工业的发源地。
与曼彻斯特等大城市相比，普雷斯顿作为一个新兴城市的发展势头非常好，如果您是投资者，想在发展潜力巨大的地方套现，这里就是您的不二之选。
普雷斯顿甚至被评为 2023 年西北部最适宜居住和工作的地方（2023 年良好发展指数）。
不要错失良机，请继续阅读，了解更多原因 普雷斯顿房产投资 应该是你的首选。
普雷斯顿物业投资
普雷斯顿是一个隐蔽的 物业投资 普雷斯顿位于曼彻斯特和利物浦两大投资热点之间。普雷斯顿就业率高、交通四通八达、人口不断增长，因此不难理解为何普雷斯顿房产需求旺盛。事实上，我们最近推出了 普雷斯顿的交易所该项目位于市中心，拥有全新的 1 卧室、2 卧室和 3 卧室住宅。
作为兰开夏郡最大的城市，普雷斯顿的住房无法满足其日益增长的需求；由于最近的重建计划，普雷斯顿即将新增约 20,000 个工作岗位，因此现在是投资的最佳时机。
这里拥有英国最大的大学之一，与伦敦和西北部机场的交通十分便利。 英国住房市场 普雷斯顿的价值正在稳步上升。
投资普雷斯顿的理由
这里有极具竞争力的租金收益率，还有一些最经济实惠的房产价格。 英国住房市场、 普雷斯顿的房地产市场正处于快速发展阶段，而且正在实施重大改造项目，因此没有理由不投资普雷斯顿的房地产。
强劲的租赁需求
普雷斯顿的租房需求达到了历史最高水平。租房者通常由年轻家庭、年轻专业人士和学生组成。
这要归功于极具吸引力的就业机会，当然还有： 中央兰开夏大学该校约有 33000 名学生。
普雷斯顿的租金收益率高于其他地区 英国房地产市场PR1邮编的收益率为4.4%，高于平均水平。根据（PropertyData.co.uk）的数据，PR1 邮政编码的房东可望获得高达 7.1% 的收益率。
负担得起的房地产价格
普雷斯顿也是世界上最低的 英国住房市场价格.2024 年 3 月，普雷斯顿的平均房价为 16.2 万英镑，自 2023 年 3 月以来上涨了 2.7%。与之相比，曼彻斯特的房价为 23.8 万英镑。
由于普雷斯顿的房价实惠，吸引了更多年轻买家。然而，不可避免的是 购买普雷斯顿的房屋-由于当地开发项目的实施和就业机会的增加，当地的房价会越来越高，因此现在是投资的绝佳时机。
普雷斯顿房产：繁荣的北部城市
普雷斯顿拥有 80% 的高就业率和前瞻性的思维方式，大量的就业机会和低生活成本的高品质生活吸引着年轻的专业人士。
作为金融和计算机等高价值商业领域的中心，普雷斯顿的经济每年都在不断发展壮大。
随着最近 4.34 亿英镑的 普雷斯顿、南里布尔和兰开夏城市协议 普雷斯顿目前拥有 350 亿英镑的经济总量，随着 2024-2035 年 "普雷斯顿 35 "复兴计划的实施，普雷斯顿的经济将进一步增长。
重建与发展项目
在过去的几年里，由于普雷斯顿开展了大量的开发和改造项目，该市的经济取得了巨大的增长。
其中包括
- 中央兰开夏大学总体规划 - 这是一项耗资 2 亿英镑的改造计划，旨在打造更好、更可持续的校园环境，吸引更多的潜在学生。
- 城市生活战略 - 这对开发商来说是一个巨大的机遇，它是在城市交易的基础上制定的，其中涉及 4.3 亿英镑的公共投资；该战略旨在打造一个基础设施升级的现代化城市。
- 普雷斯顿车站区项目 - 目标是在车站周围打造一个商业区，为城市未来的就业和发展提供甲级办公空间和商业空间。
- 哈里斯四分之一世代项目 - 哈里斯区是普雷斯顿的文化中心。该项目旨在改善文化和休闲机会，吸引更多消费。
- 斯托尼门总体规划 - 该村占地 25 公顷，将按照城市协议提供 1600 多套住房，打造一个充满活力的现代化城市村庄，这对购房出租投资者来说是一个绝佳的机会。
普雷斯顿租赁市场
"(《世界人权宣言》) 英国房地产市场 由于普雷斯顿交通便利、生活成本低廉，该市的房屋出租生意十分兴隆。需求最旺盛的地区是里布勒顿（Ribbleton）、富尔伍德（Fulwood）和法灵顿公园（Farringdon Park）。
最受欢迎的租房类型是 1-2 居室的公寓，这要归功于来自美国的蓬勃发展的学生人口。 附近大学.不过，排屋和半独立式房屋也很受欢迎。
普雷斯顿的平均租金价格介于 625 英镑/月（房间）和 1567 英镑/月（房屋）之间。
普雷斯顿计划外投资机会
在普雷斯顿进行计划外投资有许多诱人的优势，包括较低的初始房产投资价格、较高的资本增长和较好的租金回报。
希尔顿集团目前没有任何计划外开发项目，但我们最近完成了开发项目、 普雷斯顿的交易所 在这里可以看到，这里有 1 居室、2 居室和 3 居室的房屋可供购买出租。
为何投资英国普雷斯顿房地产市场
这里有各种诱人的机会、不断增长的经济和正在进行的开发、 普雷斯顿房产投资 不容错过。
大多数投资者会忽略普雷斯顿，而将目光投向曼彻斯特和利物浦等周边地区更为发达的城市。然而，普雷斯顿拥有巨大的潜力，在投资机会和业主收益率方面都能超越周边地区。
随着房价在未来几年的增长，现在投资普雷斯顿是一张黄金门票；无论是通过计划外房产投资还是购买投资性房产，都不要错过。
普雷斯顿 连接性
众所周知，连接性是决定以下设备的关键 物业投资 普雷斯顿到处都是这样的地点，你们很幸运。
普雷斯顿位于英国的地理中心，是普雷斯顿车站的所在地，该车站是西海岸线的重要组成部分。这里距离伦敦仅两小时车程，是年轻上班族的理想选择。
普雷斯顿站还将成为 HS2 的枢纽站，伦敦的旅行时间将缩短至 77 分钟！
除了四通八达的火车线路外，这里还有 6 条主要的高速公路连接，并且靠近西北部的机场。
由于 普雷斯顿哈里斯区城镇基金投资计划此外，普雷斯顿的 Animate 休闲中心等基础设施也正在建设中，以改善城市的娱乐选择。
火车网络：
伦敦 2 小时（秒） 14 分钟（秒） 伯明翰 1 小时（秒） 48 分钟（秒） 曼彻斯特 小时（秒） 43 分钟（秒） 爱丁堡 2 小时（秒） 24 分钟（秒）
