نُشرت: 10 أشهر منذ

تحديثات ساحة بيركلي لشهر يونيو

يسعدنا أن نقدم لك آخر المستجدات بشأن مشروعنا في منطقة بيركلي سكوير ويست بلوك. يتقدم العمل بسلاسة في هذا المشروع السكني المميز...

• 26 يونيو 2024

يسعدنا أن نقدم لك آخر المستجدات بشأن مشروعنا التطويري في منطقة بيركلي سكوير ويست بلوك. يتقدم العمل بسلاسة في هذا المشروع السكني المتميز.

مراحل إنجاز المشروع

الإنجازات الأخيرة

التطورات الهيكلية:تم الانتهاء من أعمال صب الأرضيات والإطارات من الطابق الأرضي السفلي إلى الطابق السادس. تم الانتهاء من أعمال صب الخرسانة من 1 إلى 3 في الطابق السابع، ويجري العمل على أعمال صب الخرسانة من 2 إلى 3 في الطابق الثامن. يتم صب الخرسانة على حواجز بلاطة السقف.

البناء والجدران:يجري العمل حالياً على بناء الجدار الخارجي المحيط بالفناء، وتم وضع طبقة الأساس الإسفلتية للفناء والمدخل.

التثبيتات الرئيسية:تم تركيب حجرة مضخة مياه الأمطار وتوصيلها بخزان التخفيف. يتم تنفيذ تركيب نظام التأطير الهيكلي (SFS) في جميع المناطق حتى المستوى 2. يتم تنفيذ تركيبات الحوائط والنوافذ في المنطقتين A وB (الأرضية السفلية والعلوية).

الرشاشات والأنابيب:التركيبات الميكانيكية والكهربائية والسباكة (MEP)، بما في ذلك SVP/RWP، وأنابيب الرشاشات في موقف السيارات، وأنابيب الرفع الجاف، والاحتواء، جارية على قدم وساق. كما يتقدم عزل السقف في منطقة الطابق الأرضي السفلي.

المهام القادمة

وهذا ما سنعمل عليه بعد ذلك:

صب الخرسانة: نحن نقوم بإتمام صب الخرسانة للأرضية على مستوى 8 وإكمال بقية ألواح السقف.

أعمال البناء: سنقوم بإكمال الجدران المحيطة بالطابق الأرضي السفلي.

الواجهة والنوافذ: ستستمر أعمال تركيب جدران الستارة SFS، ووضع النوافذ، وتطبيقات عزل الواجهة/طبقة الأساس.

التركيبات الميكانيكية والكهربائية: نحن نركز على تركيبات الاحتواء والأنابيب في مواقف السيارات والأرضيات السكنية.

معدات البناء: نحن نبدأ في تركيب متسلقي الصاري والرافعات.

الأقسام الداخلية: سنبدأ في بناء الجدران الفاصلة الداخلية بمجرد اكتمال نوافذ المستوى الثاني.

تحسينات التصميم

لقد كان فريق التصميم الخاص بنا مشغولاً بتحسين الجوانب الرئيسية للمشروع:

الرسومات والتفاصيل: لقد قمنا بتحديث رسومات التقسيم وتفاصيل السقف ورسومات الواجهات الملونة بأنواع الطوب. كما قمنا بمراجعة خطط الحماية من الحرائق وتنفيذ حلول إيقاف الحرائق على حواف الألواح.

الأعمال الإنشائية: لقد قمنا بإكمال تصميم سلالم الهروب SFS وعوارض الدعم. كما تم إصدار حلول لنقل أعمدة المحطة الفرعية.

الواجهة والمناظر الطبيعية: لقد أصدرنا رسومات واجهات الطوب الحجري ورسومات S278 لشركة SCC Highways. تصميم المناظر الطبيعية يتجه نحو مرحلة البناء.

تحديثات المرافق والبنية التحتية

كهرباء: لقد تم قبول نقطة الاتصال من LEEP، ويتم حاليًا تقييم أسعار AMEON.

ماء: تم إنشاء الاتصال في Ordsall Lane، مع تقدم LEEP في POC وتسعير AMEON للأعمال في الموقع.

الاتصالات: تم تسجيل الموقع لدى Open Reach، وتم الاتفاق على مسارات القنوات.

الصرف الصحي: نحن في طور الانتهاء من الاتفاقيات الخاصة بتوصيل الصرف الصحي إلى منهل الصرف الصحي الحالي وإدارة مياه الأمطار مع شركة Peel.

ضبط الجودة

نحن نحافظ على أعلى المعايير من خلال عمليات التفتيش المنتظمة وإرسال المواد:

التفتيشات:الفحوصات المستمرة قبل صب الأعمدة والألواح مع اجتياز جميع مكعبات الخرسانة. يتم إجراء عمليات تفتيش منتظمة لـ SFS والنوافذ وMEP والبناء.

المراجعات المستقلة:تستمر عمليات تفتيش إدارة مراقبة البناء (Stroma) وBuildzone Guarantee دون الإبلاغ عن أي مشاكل كبيرة.

التمويل

ماسلو كابيتال تمول المرحلة الأولى من تطوير بيركلي سكوير، والتي تستهدف الانتهاء منها في عام 2026. استحوذت مجموعة هيتون على الموقع الذي تبلغ مساحته ثلاثة أفدنة قبالة أوردسال لين في سالفورد في أغسطس 2022، وتخطط لتسليم 500 شقة. يدعم الاستثمار البالغ 45.1 مليون جنيه إسترليني من قبل ماسلو كابيتال بناء أول 250 شقة، والتي من المقرر أن تشمل وحدات من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم. سيضم التطوير، الذي صممه المهندس المعماري فليتشر راي، كتلتين يصل ارتفاعهما إلى تسعة طوابق، ويطل على ساحة مركزية ذات مناظر طبيعية مع وسائل راحة مثل حدائق على السطح ومساحات عمل مشتركة ومقهى وخدمات الكونسيرج.

ترقبوا المزيد من التحديثات!