نُشرت: أسبوع واحد منذ

الاستفادة من سوق العقارات في مانشستر في عام 2025

إذا كنت تفكر في شراء عقار كاستثمار في عام 2025، فإن سوق مانشستر الملائم للمشترين يقدم لك فرصاً كبيرة للنمو. سوق العقارات في مانشستر...

- أبريل 9، 2025

إذا كنت تفكر في شراء عقار كاستثمار في عام 2025، فإن سوق مانشستر الملائم للمشترين يقدم لك الكثير من الفرص للنمو.

شهدت سوق العقارات في مانشستر نمواً مطرداً خلال السنوات القليلة الماضية، مما جعلها واحدة من أبرز المناطق العقارية في المملكة المتحدة، وهي ساخنة بما يكفي لمنافسة لندن في النمو والشعبية. ¹

يعد شراء عقار كاستثمار في مانشستر في عام 2025 طريقة مضمونة للاستفادة من سوق مزدهرة من المتوقع أن تنمو خلال العقد القادم، مما يضمن عائد استثمار ممتاز.

لماذا سوق العقارات في مانشستر مربح للغاية؟

تمتعت المنطقة الشمالية الشرقية، وخاصة مانشستر، بتجديد واستثمارات مكثفة على مدار العقد الماضي. وقد أدت المشاريع الكبرى حول سالفورد كوايز والحي الشمالي إلى تحسين المدينة بشكل كبير. ²

مع التجديد تأتي الطفرة السكانية، حيث يدرك المزيد من الناس فوائد العيش والعمل في مدينة مزدهرة مثل مانشستر. مع وجود ثلاث جامعات في وسط المدينة وحدها، هناك عدد كبير من الطلاب الذين يبحثون عن سكن عالي الجودة بالقرب من الحرم الجامعي.

اكتشف مطورو الإسكان الأذكياء فرصة لإنشاء شيء مميز في مانشستر. وقد انضمت الآن العديد من مشاريع التطوير العقاري الفاخرة إلى أفق المدينة، مما أدى إلى تغيير المشهد في مانشستر إلى الأبد.

الاستفادة من نمو مانشستر

عندما يتعلق الأمر بشراء عقار كاستثمار، يمكن للمستثمرين جني ثمار الانضمام إلى سوق العقارات في مانشستر، حيث يمكن العثور على ثروة من الفرص الممتازة.

يبلغ المتوسط الوطني لسعر المنزل في المملكة المتحدة في الوقت الحالي حوالي 269,000 جنيه إسترليني. ³ ويقل متوسط سعر المنزل في مانشستر حالياً عن ذلك بكثير حيث يبلغ حوالي 246,000 جنيه إسترليني، مما يخلق سوقاً ملائماً للمشترين للعائلات والمهنيين والمستثمرين على حد سواء.

عند أخذها في سياق التجديد الهائل الذي شهدته مانشستر على مدار العقد الماضي، فإن شراء عقار كاستثمار في مانشستر يعتبر ذا قيمة جيدة للغاية مقارنةً ببقية المملكة المتحدة.

يتوقع الخبراء أن ترتفع أسعار المنازل في المملكة المتحدة بمقدار 3% في عام 2025. ليس هذا فحسب، بل من المتوقع أن تستمر أسعار المنازل على المستوى الوطني في هذا المسار، حيث سترتفع بمقدار 3.51 تيرابايت 3 تيرابايت في عام 2026 و2.51 تيرابايت 3 تيرابايت في عام 2027. إذا كنت تفكر في شراء عقار كاستثمار، فإن عام 2025 هو الوقت المناسب لذلك. ⁵

تسخير قوة سوق الإيجارات في مانشستر

يلعب سوق الإيجار أيضاً دوراً مهماً بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى المشاركة في سوق العقارات في مانشستر.

مع توقع ارتفاع أسعار المنازل في السنوات القليلة المقبلة، يختار الكثير من الناس الاستئجار بدلاً من الشراء. وتعني التغييرات في نمط الحياة وتغيير الأولويات الناجمة عن جائحة كوفيد-19 أن المزيد من الناس ينجذبون إلى المرونة والقدرة على تحمل تكاليف الإيجار. ⁶

يبلغ متوسط الإيجار الشهري في مانشستر حوالي 1,307 جنيه إسترليني، بزيادة قدرها 10.21 جنيه إسترليني مقارنة بالعام الماضي، مما يمثل فرصة جذابة للمستثمرين العقاريين. ⁷

عقارات استثمارية للبيع في مانشستر

توفر مشاريعنا الجديدة المذهلة على ضفاف النهر إمكانيات مثيرة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى شراء عقار كاستثمار في مانشستر.

تقع بين مركز مدينة مانشستر النابض بالحياة ومركز مدينة سالفورد العالمي MediaCityUK في سالفورد, ساحة بيركلي و هدوء إمكانية تحقيق عوائد إيجارية رائعة للمستثمرين، أعلى من بقية سوق العقارات في مانشستر.

وبأسعار تبدأ من 220,000 جنيه إسترليني، تقدم هذه المشاريع الاستثنائية فرصة حقيقية ميسورة التكلفة للمستثمرين الذين لديهم القدرة على توفير عائد استثمار متميز. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستفادة من سوق مانشستر الملائم للمشترين، فإن مشاريعنا العقارية تعد خياراً جذاباً.

الاستثمار العقاري في مانشستر مع مجموعة هيتون

تتمتع مجموعة هيتون بخبرة 50 عاماً في إنشاء مشاريع استثنائية في مانشستر والشمال الغربي، مما يجعلها في وضع جيد لمساعدة المستثمرين على تحقيق أقصى استفادة من سوق العقارات في مانشستر.

تتمتع المراكز الحضرية في الشمال الغربي باستثمارات واسعة النطاق وازدهار سكاني كبير. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقارات استثمارية للبيع، فإن الشمال الغربي، ومانشستر على وجه الخصوص، يمثل فرصة مجزية.

يبلغ متوسط عائد الإيجار في مشاريعنا للشراء بغرض التأجير في الشمال الغربي أكثر من 6.91 تيرابايت في الساعة 3 تيرابايت وضمان هيكلي لمدة 10 سنوات. كما أننا نسمح للمستثمرين بشراء عقارات على الخارطة بقيمة أقل من القيمة السوقية لتحقيق عائد استثمار أفضل.

إذا كنت ترغب في استكشاف عقارات استثمارية عالية الجودة ومربحة للبيع في سوق الإسكان المزدهر في مانشستر, اتصل بنا اليوم لمعرفة المزيد.

مصادر