منشورات المدونة الأخيرة
قد يبدو الإعلان الأخير عن الميزانية، والذي يتضمن قواعد جديدة لضريبة الدمغة تزيد ضريبة الدمغة إلى 5% للمنازل الثانية في إنجلترا وأيرلندا الشمالية، في البداية بمثابة عقبة أمام مستثمري العقارات. ولكن هذه التغييرات، على الرغم من أنها تضيف تكلفة إضافية إلى عمليات شراء المنازل الثانوية، تسلط الضوء أيضًا على لحظة مثالية للنظر في استثمارات العقارات على الخارطة. إليك […]
كانت منطقة الشرق الأوسط تبدو ذات يوم وكأنها واحة متلألئة مليئة بالإمكانيات، مما يجعلها موقعًا رئيسيًا لمستثمري العقارات. ومع ذلك، فإن عدم الاستقرار السياسي والمالي في المنطقة، فضلاً عن الأسواق غير المتوقعة والمتقلبة، قد أفقدت بريق الشرق الأوسط عندما يتعلق الأمر بالاستثمار في العقارات ولم تعد المنطقة هي المكان المفضل للاستثمار […]
هل تفكر في الاستثمار في عقار للإيجار وتصبح مالكًا للعقارات؟ يختلف شراء عقار للإيجار عن شراء عقار سكني لأنه يتطلب بحثًا تحليليًا أكثر لضمان الحصول على أفضل عائد على الاستثمار. سواء كنت مستثمرًا في الخارج أو مقيمًا محليًا، فإن إحدى النقاط الرئيسية التي يجب مراعاتها عند اختيار العقارات للإيجار هي […]
هل تفكر في الاستثمار في العقارات في المملكة المتحدة؟ على مدار السنوات القليلة الماضية، ثبت أن المملكة المتحدة تظل موقعًا شائعًا للمستثمرين الأجانب. وعلى الرغم من الصعوبات الاقتصادية الأخيرة، ظل سوق الإسكان البريطاني مستقرًا، بقيمة تقدر بنحو 1.21 تريليون جنيه إسترليني في عام 2024.¹ هناك العديد من الأسباب التي تجعل الاستثمار في العقارات في المملكة المتحدة جذابًا للغاية […]
الاستثمار في العقارات على الخارطة في إنجلترا – كل ما تحتاج إلى معرفته أقل من القيمة السوقية، وتصميمات البناء الحديثة، وخطط الدفع المرنة ليست سوى بعض الفوائد التي يمكن للمستثمر الذكي أن يتوقعها من اختيار الاستثمار في العقارات على الخارطة في إنجلترا. شراء العقارات على الخارطة له مخاطره، ولكن بالنسبة لبعض المستثمرين، فإن المكافآت تفوق المخاطر في […]
تأثير سياسة الإسكان الجديدة لحزب العمال مع تولي حكومة حزب العمال الجديدة المسؤولية، من المتوقع حدوث تغييرات جذرية في سياسة الإسكان في المملكة المتحدة. نستعرض هنا ما تعنيه هذه التغييرات للمستثمرين في المملكة المتحدة والخارج. لقد وعدت سياسة الإسكان لحزب العمال بإجراء تغييرات جوهرية على قطاع الإسكان، بدءًا من إصلاحات قطاع الإيجار، […]
أعلى عائدات الإيجار في المملكة المتحدة - أين تستثمر لا يوجد وقت أفضل للاستثمار في العقارات المخصصة للإيجار في المملكة المتحدة. يتمتع شمال غرب إنجلترا بمتوسط عائدات إيجارية يتراوح بين 6 و7%، والجنوب بمتوسط 5%، وفقًا لـ Zoopla. على الرغم من تباطؤ بعض عائدات الإيجار في المملكة المتحدة في مناطق مثل […]
هل أسعار سوق الإسكان في المملكة المتحدة في ارتفاع؟ السؤال الكبير هو، هل أسعار المساكن في المملكة المتحدة في ارتفاع، ومتى ستنخفض مرة أخرى؟ حسنًا، في الوقت الحالي، سوق الإسكان في المملكة المتحدة مستقر. انخفضت أسعار المساكن بنسبة 0.1%، وفقًا لـ Zoopla، لتصل إلى 264.300 جنيه إسترليني اعتبارًا من أبريل 2024. كما أن أحجام المبيعات […]
تعود التفاؤل الحذر إلى السوق، لكن الموقع يظل عاملاً رئيسياً. تُظهِر أحدث التقارير الصادرة عن أكثر المصادر العقارية مصداقية أن سوق العقارات في المملكة المتحدة بدأت تتحول إلى إيجابية. ومع ذلك، ينبغي للمستثمرين الذين يشترون العقارات للإيجار أن ينتبهوا عن كثب إلى الموقع. حددت سافيلز أهم النقاط المستفادة من أحدث تحليلاتها العقارية: لماذا كان أداء السوق أفضل […]
