كيف يمكن لأصحاب العقارات أن يزدهروا وسط التغييرات التنظيمية في عام 2025
Major changes are on the horizon for UK landlord laws. The Renters’ Rights Bill, changes to the Energy Performance Certificate (EPC) system, and other legislation will affect the way landlords across the UK operate. Change is always uncomfortable. But despite the challenges that the changes to landlord regulations present, the Manchester property market remains an […]
الجانب المشرق من البناء للإيجار
لقد شهدنا في السنوات الأخيرة ارتفاعاً كبيراً في عدد الأشخاص الذين يتخذون قراراً واعياً بالاستئجار بدلاً من الشراء، حيث تم وصف حوالي 11 مليون شخص في المملكة المتحدة بأنهم مستأجرون. ¹ يعني المشهد السكني الحالي أن المزيد من الناس يبحثون عن شقق جديدة للإيجار. ومع تزايد عدد الأشخاص الذين يستأجرون لفترة أطول، [...].
الاستفادة من سوق العقارات في مانشستر في عام 2025
إذا كنت تفكر في شراء عقار كاستثمار في عام 2025، فإن سوق مانشستر الملائم للمشترين يقدم لك فرصاً كثيرة للنمو. لقد شهد سوق العقارات في مانشستر نمواً مطرداً على مدى السنوات القليلة الماضية، مما يجعلها واحدة من أبرز المناطق العقارية في المملكة المتحدة، وهي ساخنة بما يكفي لمنافسة لندن في النمو والشعبية. ¹ شراء عقار [...].
ملعب مانشستر يونايتد الذي تبلغ تكلفته ملياري جنيه إسترليني: حافز للتجديد
مانشستر ليست غريبة عن التحول. فقد تطورت المدينة باستمرار منذ صعودها كأول مدينة صناعية في العالم خلال الثورة الصناعية إلى نهضتها الحديثة. ومن المقرر أن يصبح ملعب مانشستر يونايتد الجديد المقترح لمانشستر يونايتد أحدث معالمها. ومع وجود ملعب يتسع ل 100,000 مقعد ومشروع تجديد بقيمة 4.2 مليار جنيه إسترليني، فإن مانشستر على وشك [...].
رئاسة ترامب تثير زيادة في إقبال المستثمرين الأميركيين على شراء العقارات في المملكة المتحدة
لقد جذب سوق الاستثمار العقاري في المملكة المتحدة اهتمام المشترين من جميع أنحاء العالم لسنوات عديدة. فالاقتصاد القوي للمملكة المتحدة، والوضع السياسي المستقر، وسهولة دخول المستثمرين الأجانب إلى السوق، كلها عوامل تجعل المملكة المتحدة وجهةً جذابةً للغاية للمستثمرين. ¹ والآن، مع وصول رئيس جديد إلى البيت الأبيض، وكما […]
شراء الاستثمارات للإيجار في جزيرة بومونا مانشستر
مانشستر هي واحدة من أسرع المدن الأوروبية نموًا، حيث يتجه المزيد والمزيد من الناس شمالًا ليجعلوها موطنهم. ¹ السكن بأسعار معقولة، وفرص العمل المثيرة، وتكلفة المعيشة المنخفضة كلها تضيف إلى جاذبية مانشستر، حيث نما عدد السكان بمقدار 10% على مدى السنوات القليلة الماضية. ² كما تتمتع المدينة بنمو سكاني سريع.
لماذا التركيز على الاستثمار العقاري في مانشستر في عام 2025
المنازل بأسعار معقولة، وعوائد الإيجار المرتفعة، ومشاريع التجديد ليست سوى بعض الأسباب التي تجعل شراء العقارات في مانشستر يحظى بشعبية كبيرة بين المستثمرين في الوقت الحالي. لا يتوقع أن يتباطأ نمو هذه المدينة، التي تعد نقطة جذب استثمارية رئيسية في المملكة المتحدة، في أي وقت قريب، حيث يبلغ عدد سكانها أكثر من 600 ألف نسمة في وسط المدينة، مما يجذب المزيد من الناس بسبب انخفاض تكاليف المعيشة […]
خطة مانشستر يونايتد لبناء ملعب بقيمة 4.2 مليار جنيه إسترليني: ماذا تعني للممتلكات المحلية
تتصدر خطط مانشستر يونايتد لبناء ملعب يتسع لـ 100 ألف مقعد عناوين الصحف، ولا ينبغي لمشجعي كرة القدم فقط أن ينتبهوا إلى هذه الفكرة. فقد أيد مجلس ترافورد الفكرة، بدعم حكومي لما يسمى "وجهة دولية تحويلية ومستدامة". ولا يتعلق الأمر فقط بإنشاء ملعب؛ بل يتعلق بإعادة تشكيل المنطقة بإضافة 48 ألف مقعد جديد […]
حان الوقت للنظر في شراء عقار استثماري للبيع في المملكة المتحدة
إذا كنت تتناقش حول ما إذا كنت ستشتري عقارًا استثماريًا في المملكة المتحدة أم لا، فقد حان الوقت الآن. مع وجود العديد من العقارات عالية الجودة المخصصة للإيجار للبيع في جميع أنحاء المملكة المتحدة، يمكن للمستثمرين الاعتماد على الاستثمار القوي في العقارات في المملكة المتحدة لتحقيق عائد استثمار مرتفع وتدفق دخل ثابت. لماذا يعد بيع العقارات الاستثمارية في المملكة المتحدة أمرًا مهمًا؟
قواعد جديدة لضريبة الدمغة: لماذا الآن هو الوقت المناسب للاستثمار في العقارات قيد الإنشاء
قد يبدو الإعلان الأخير عن الميزانية، والذي يتضمن قواعد جديدة لضريبة الدمغة تزيد ضريبة الدمغة إلى 5% للمنازل الثانية في إنجلترا وأيرلندا الشمالية، في البداية بمثابة عقبة أمام مستثمري العقارات. ولكن هذه التغييرات، على الرغم من أنها تضيف تكلفة إضافية إلى عمليات شراء المنازل الثانوية، تسلط الضوء أيضًا على لحظة مثالية للنظر في استثمارات العقارات على الخارطة. إليك […]
